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Nach dem deutlichen Rückgang im April hat sich das Geschäftsklima im baden-württembergischen Wohnungsbau zuletzt wieder etwas erholt. Mit ‑24 Punkten bleibt der Index jedoch weiterhin tief im negativen Bereich und unterstreicht die nach wie vor schwierige Lage der Branche. Belastend kommt hinzu, dass Materialengpässe angesichts der Auswirkungen des Irankriegs wieder an Bedeutung gewonnen haben: Mehr als jeder fünfte Betrieb berichtet aktuell von entsprechenden Problemen – ein Niveau, das zuletzt Ende 2022 erreicht wurde. Für etwas Zuversicht sorgt hingegen die Entwicklung bei den Baugenehmigungen. Nach Angaben des Statistischen Landesamtes wurden im ersten Quartal 2026 in Baden-Württemberg 7.030 Neubauwohnungen genehmigt, was einem deutlichen Anstieg um 50 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der positive Trend aus dem vergangenen Jahr setzt sich damit bislang fort.

Im baden-württembergischen Wohnungsbau hat sich die Stimmungslage in den letzten Monaten stabilisiert - wenn auch auf niedrigem Niveau. Zudem ist die Zahl der Genehmigungen für Neubauwohnungen nach Angaben des Statistischen Landesamtes im vergangenen Jahr erstmals seit 2021 wieder leicht gestiegen. Trotz dieser positiven Signale bleibt die Lage in der Branche angespannt. Sollten infolge der steigenden Inflation auch die Zinsen weiter und dauerhaft anziehen, könnte das den Wohnungsbau wieder belasten. Die jüngsten Lichtblicke stehen also auf einem fragilen Fundament.

Der Geschäftsklimaindex für den Wohnungsbau hat sich im Schlussquartal wieder etwas eingetrübt (Rückgang von -13 auf -15 Punkte); im gesamten Jahresverlauf 2025 bleibt jedoch eine klar positive Entwicklung – wenn auch auf weiterhin niedrigem Niveau.